「內政部不要再演戲打假球了」
今天早上,內政部終於回應了預售屋轉售紅單炒作的民怨,在臉書發文表示,如果建案廣告上如果有引導消費者誤以為該建案已取得建造執照,就有涉及違反公平交易法第21條規定,最重可處2,500萬元。
我就直接講了,內政部不要再裝傻打假球啦。你知道你一發文,各地的房市討論群都在笑你嗎?以為做做樣子演演戲沒人知道?
我來告訴大家為什麼。
內政部援引的條文公平交易法第21、42條:事業不得在商品或廣告上,或以其他使公眾得知之方法,對於與商品相關而足以影響交易決定之事項,為虛偽不實或引人錯誤之表示或表徵,#處新臺幣五萬元以上二千五百萬元以下罰鍰。
假的!你打去任何一個「潛銷」中的建案,銷售人員都會跟你說:「目前本案還未公開推出,請您留下姓名電話,會有專人與您聯絡」。過沒多久,專人就打電話來了,告訴你建案尚未正式公開,先付訂金保留喜歡的樓層戶號,等建照下來再正式簽約。
徐國勇部長,花敬群次長,建商根本不會隱瞞「尚未取得建照」的資訊,是要怎麼用 #公平交易法第21條「虛偽不實或引人錯誤之表示」?
真正可以罰的是哪一條呢,答案是公寓大廈管理條例第49、58條:公寓大廈起造人或建築業者,非經領得建造執照,不得辦理銷售,處 #新臺幣四萬元以上二十萬元以下罰鍰。
看清楚,重罰4~20萬,內政部為什麼只講公平交易法最高可罰2500萬,而不敢提 #公寓大廈管理條例 的4~20萬呢?
更不要說,這一年來,到底抓到幾件?開罰了多少?要不要公布出來給大家看看?
下個禮拜,時力黨團就會提出 #公寓大廈管理條例第49條修法,拉高未取得建照銷售的罰鍰。
最後再給內政部一個台中的神秘清單。知不知道「不可」、「可」代表什麼意思?這些案子,有沒有在建照核發前潛銷偷跑收訂金?
內政部好好去查吧,別再演戲打假球了。
1.文心大慶,不可
2.勝美有禮,不可
3.和宜極美,不可
4.和築好好窩,可
5.長虹天擎,可
6.富宇凡爾賽,可
7.遠雄之星8,可
8.鼎泰中城,可
9.誠邑築,可
10.惠宇G0系列,可
11.達麗,綁約(一年)
12.藏富滿滿,可
13.聯悦聚,說不可但合約沒寫
14.微笑之心,可
15.豐謙蜜之地,可
16.惠宇千曦,可
17.總太洲際W,可
18.鉅虹水岸岩,可
19.精銳萌未來,可
20.昂峰謙若樹,可
21.碧根21,可
22.國泰plus, MEGA,可
23.精銳fun未來,可
24.黎明觀邸,?
25.沅林築青 ,可
26.昂峰鉑麗 ,可
27.順天謙華,可
28.順天豐華,可
29.富宇峰景/松禾苑,可
30.新業築願景,可
31.浩瀚森之道,可
32.總太陞霖太美,可
33.鴻邑晴川硯,可
34.泓瑞水美捷堡,可
35.新業自由居,可
36.大鑫大心,?
37.惠田森聆苑,?
38.元城文學苑,?
39.寶睿新湛,可
40.達麗居山 ,可
41.大城樂好事 ,可
42.東方博舍,可
43.小時代2,可
44.大毅人人幸福,不可
45.順天景美,?
46.勝美新東區,不可
47.麗寶微笑世界,可
48.鉅虹森CASA 可
49.大毅家幸福 可
50. 崛世回興大,可
51.富宇海德公園 可
52. 富宇中央公園,可
53. 總太覓蜜,可 但綁一年
54.佳鋐科藝,不可
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事情是這樣的
小弟已經到了必須買房的年紀了
台中看來看去 及考量到資金部分
最後決定選擇東區
目前看的建案用旱溪做區隔 旱溪右邊就不列入考慮範圍
屬意大智路附近的房子做搜尋
優勢
10分鐘內 火車站、新時代、秀泰、一中商圈、10分鐘可從大里上74、從南區上中投
學校國小-高中一次滿足 好的爛的都有可以選、IBIKE點多又密集
半夜可隨時去火車站搭車北上南下、凌晨搭機回台到台中也可快速回到家
看電影及賣場都可一次到位解決
附近還算好停車~ 不像蛋黃區車位難找
未來展望:三井新mall開幕、捷運規劃、大智路打通
缺點
因距離火車站有點近 所以像大家說的髒亂~ 出入人口多
但是我實地走訪發現 外勞其實範圍頂多就新時代跟東協廣場而已
要遠也沒辦法遠去哪
髒亂問題除了前站偶爾有外勞跟台灣人亂丟垃圾 其實真的沒這麼誇張
建案目前基地看過幾個
寶睿新湛 正大智上 旁邊有大智公園 但去7-11走路至少300m
世界1號站 離火車站非常近 離新時代也很近 想大便可以走路去的地步
但前門路太小,如有訪客要來無法臨停我覺得很不方便
允將大心 位置還不錯 去哪都快 但是出了家門感覺跟周遭房子格格不入
湖濱系列 其實這地點也很棒,離秀泰跟台糖很近 但離建國市場也很近
比較無法接受1樓店面是南北雜貨系列
大智金邸 一樓三信銀行 大智國小正隔壁 怕平常被鐘聲煩死...
大智園道 地點不錯 但是門牌大里...
有沒有台中東區還有哪個建案可以看的八卦嗎?
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1554035668.A.91D.html
謝謝提議
沒錯
避開工廠菜市場 所以挑到大智路來~ 但好屋真的難尋
不敢說變台北東區啦~ 因為我蠻注重大眾運輸的
考慮房價及便利性 就決定是東區了
※ 編輯: GODLP (1.170.44.215), 03/31/2019 23:07:40
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