每一道菜水準都超高的呀 💕!
近江河牛更是入口即化 🤤
#TaipeiWalker吃台北
#佛系旅遊筆記
同時也有26部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,第2341成交(堅) 感覺5.5分,天水圍天瑞路88號俊宏軒地下L19及L20地舖,建築面積710呎,租客新界仔蔬菜,租金103000,成交約5500萬。回報2.25%。 業主 confirmed sold!5500萬。買家未知是誰,可能又是新界仔,not sure! 原業主蔡至莞於2012...
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河牛 在 Facebook 的最佳解答
梧:有個HKC財經KOL一兩日前「介紹返」呢隻銀河牛證嘅時候係$0.08,自己睇路啦,博反彈玩一嘢好啦
河牛 在 Facebook 的精選貼文
生日週第二餐大餐,
美國冷藏菲力牛排 三分熟 蘑菇醬。
#高雄 #壽司羊 #牛排館 #美國冷藏菲力 #愛河牛排館 #老牌牛排館 #三分熟 #蘑菇醬
河牛 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
第2341成交(堅) 感覺5.5分,天水圍天瑞路88號俊宏軒地下L19及L20地舖,建築面積710呎,租客新界仔蔬菜,租金103000,成交約5500萬。回報2.25%。
業主 confirmed sold!5500萬。買家未知是誰,可能又是新界仔,not sure!
原業主蔡至莞於2012年9月以3930萬買入L19,L20,L21舖。其中L21舖,上月新界仔租客剛以2420萬買入。
合共三間舖業主套現7910萬,2012年成本3930萬。
新界仔菜檔同時也於2019年11月,以2380萬買了旁邊的L22舖,現銀河牛腩麵。租62000。
新界仔真有錢! ? 今時今日的菜檔老闆,就是2013年的金鋪老闆。 風水輪流轉!
我都已經衰咗幾年, 希望輪到我! ? 李根興
#天水圍舖,#新界仔舖
李根興 Edwin
www.edwinlee.com.hk
買舖/租舖,聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 90361143 或致電 2830 1111
註冊5000萬。
最新消息: 今日曝光: 《家農買起新界仔舖, 天水圍霸地盤!》通知聲,天水圍俊宏軒最近的5000萬成交舖(L19及L20),租客新界仔,背後買家老闆是籣利珍。家農菜檔老闆,真有錢。
新界仔最近已買入L21及L22舖的業權, 背後老闆是李小玲,以2420萬及2380萬成交。
大家名英文串法都是大陸拼音。5000萬 vs 4800萬。「家農」大戰「新界仔」? 爭地盤,唔怪得知超貴! 李根興
。。。。
好多嘢唔方便公開講 .... 我有個 Whatsapp Private Message List (Not group) 。如你想知道多些最貼市的商舖資訊及我個人分析,可以whatsapp我 (+852) 90361143,我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》 private message list。?? NOT Group.
李根興 Edwin
www.edwinlee.com.hk
河牛 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
第2279成交(市傳) 天水圍菜檔 crazy! ?? 俊宏軒L21舖 just sold 2420萬! 新業主李小玲(加禾農業,即新界仔菜檔)
原業主(蔡至莞)於2012年9月以3930.1萬買入L19, L20, L21舖 (現值約2420萬 x 3 = 7260萬)。他的L22舖(牛腩麵)已售2380萬 (2012年8月以1658萬買入)
呎價貴過尖沙咀金馬倫道! 實用約340呎,呎價7.1萬!
金馬倫道DBS sold 8788萬,實呎價6.4萬。金馬倫道愛茶 sold 4500萬,實呎價6.9萬。 See below link.
https://youtu.be/llCYfcqsJIo
https://youtu.be/cdRNMI2A80g
此成交,地址是天水圍天瑞路88號俊宏軒俊宏廣場地下L21號舖,租客新界仔菜檔 (榮升業主),建築面積約434呎,實用約340呎,舖闊約16呎,深約22呎。租金52000,成交2420萬,回報2.57%。
L21舖的買家,(市傳)收到風是旁邊相連舖 L22的業主。L22舖的新業主是加禾農業,董事是李小玲,即新界仔菜檔的老闆。他於2019年11月以2380萬買入L22舖,租客銀河牛腩粉麵,租62000,建築434呎。
https://youtu.be/LHVjXIAgFYM
新界仔,上年也用天價,2950萬,實用呎價13萬,買入粉嶺舖。
https://youtu.be/-rCg3nwnw7Q
https://www.hk01.com/article/484318?utm_source=01appshare&utm_medium=referral
天水圍俊宏軒這段街市/飲食段最近好多好多成交,先後有6單(已註冊,合共1.283億):
(1) 2021年2月,L21舖,新界仔菜檔,成交2420萬。買家新界仔。
(2) 2020年9月,L8舖,銀河車仔麵,成交1500萬。
https://youtu.be/0EZOwyIHcIA
(3) 2020年9月,L11舖,誠興超市(3分1間),成交1500萬。
https://youtu.be/0EZOwyIHcIA
(4) 2020年8月,L26舖,外賣小食店,成交2650萬。原業主羅x漢 (not 賓?) ,新買家姓潘。
https://youtu.be/r11KaVvT1gQ
(5) 2020年7月,L17舖,快餐廳,成交2380萬。
https://youtu.be/pwRIiR4KIgw
(6) 2019年11月,L22舖,牛腩麵店,成交2380萬。買家新界仔。
https://youtu.be/LHVjXIAgFYM
連同對面馬路:
一樓的百佳超市(sold 1.05億,佳寶沽,樓上集團接貨)
https://youtu.be/8idrYP-jt_4
及地舖麥當勞(sold 1.168億,市傳新業主姓蔡)。
https://youtu.be/xYqN02QmBi8
俊宏軒近期已有8單成交,合共3.5億????
(以上成交,我全部現場錄過影片)
天水圍無平街舖! 社運肺炎「困獸鬥」最旺! 李根興
P.S. 俊宏軒是我老婆家人公司(俊和)當年和房委會合作發展, 我好佩服我外父當年由「游水」嚟香港, 打工瞓地盤,直至發展成全港其中一間最有規模的建築公司。My salute to him! 他的家教,有我老婆更令我「三生有幸」???
。。。。。。。
【2021年第一季商舖基金集資】集資上限港幣6000萬。
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河牛 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
【剛成交】【肺炎後最多成交的街道(5單)】第1950及1951成交(堅)天水圍天瑞路88號俊宏軒地下F8及F11號舖,剛成交了各1500萬。合共3000萬。應是同一買家。 感覺是平市值約一成交易。 今時今日最多人喜歡買天水圍鋪,因為民生地段,不受社運肺炎影響, 收租穩定。感覺6.5分。
L08舖, 銀河車仔麵, 建築面積約502呎,成交1500萬,租金54000,回報4.32%。闊約16呎,深約22呎。
L11舖, 誠興超級市場(右邊三分一間), 建築面積約461呎,成交1500萬,市值租金約40000,回報3.2%。闊約16呎,深約22呎。
原業主,兩間舖於2013年5月,合共用2760萬買入。 連手續費成本大約3000萬,約平手離場。
天水圍俊宏軒這段,算是肺炎後最多成交的街道。近月這段已有五單成交,回共1.04億。
之前3間成交是:
2020年7月,天水圍天瑞路88號俊宏軒地下L17號舖,建築面積約451呎,成交2380萬,租客天星快餐,租金69000,回報約3.5%。舖闊16呎,深22呎。原業主於2012年9月用1375萬買入。
2020年6月12日,天水圍天瑞路88號俊宏軒地下L26號舖,建築面積526呎,門闊34呎,深約10呎,原本叫價3500萬,租金85000,成交2650萬,註冊。回報3.8%。原業主於2012年12月用2157萬買入。門面闊好多。
2019年12月,俊宏軒地下L22號舖,銀河牛腩粉麵,向鐵路,成交2380萬,註冊,租62000,回報3.13%,建築面積434呎,闊16呎,深22呎。
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人棄我取,有危有機! 肺炎以來,我已買入5間街舖,賣出3間 (see video) 。 Join us ... I will be there. 李根興 Edwin
所有一至五集資講座已滿。現加開星期二(22號)最後一場。
【盛滙商舖基金】9月講座 (最後一輪)
洞察時機靠專注,捕捉機會靠行動。
盛滙商舖基金專注投資香港商舖,讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資(低至港元100萬),相對於購入單一商舖動輒過千萬元,投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖,更可分散風險。
盛滙將於9月舉辦多場基金講座,讓您了解舖市走勢及商舖基金如何捕捉撈底時機。
日期:9月22 (二) <最後一場>
時間:1 – 2pm
地點:中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司演講室)
對象:按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
註:疫情期間,每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法:
https://edwinlee.com.hk/%E8%AC%9B%E5%BA%A7/
查詢: 2830 1111 (Suki/Monica)
WhatsApp: 9218 5223
證監會持牌法團 BBL 650
最新 Video 介紹:
https://youtu.be/xc-T3Edb9_c
(Note: 第5間舖是前兩天剛買的,not in video )
河牛 在 すてき極好河牛 的菜單和評價
平價中的大享受B(beef)優質牛肉E(eat)大口吃肉S(set)高CP餐點T(taste)味蕾饗宴青溪路一段85號之3, Zhongli District, Taoyuan City, Taiwan 320. ... <看更多>
河牛 在 すてき極好河牛不沾醬也能品嚐肉質鮮度河牛滷肉飯平日限定便當 的菜單和評價
中壢青埔すてき極好河牛美式牛排專賣店,主打一塊好肉排,不需沾醬也能吃出好肉質,吃飽吃滿,還能欣賞河岸風光。同場加映貨櫃屋美食:彩虹貨櫃屋、 ... ... <看更多>
河牛 在 [問題] 請問基隆河的牛哪裡來的? - 看板Sijhih 的菜單和評價
最近從江北圖書館走到大同路上往基隆河眺望都看到很多隻牛,
請問牛從哪裡來的?很好奇,昨天下雨時看到一個牛頭浮在水上,
被嚇到,結果是牛在游泳,然後今天進過有12隻牛。
到底哪裡來的那麼多牛?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 36.229.245.43
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